Études de cas

Engie Solutions (TEM) garantit le confort et la qualité de l’air intérieur dans les bâtiments tertiaires grâce à Energis.Cloud

Le défi d’assurer le confort et la qualité de l’air intérieur au moindre coût énergétique

Bureaux, écoles, bâtiments publics, usines… garantir le bien-être et le confort des occupants au moindre coût énergétique est l’objectif de TEM (Engie Solutions).

La température ressentie et l’air respiré peuvent avoir une influence directe sur le comportement des occupants et des employés. Une mauvaise qualité de l’air peut entraîner des problèmes de santé et de productivité chez les employés (fatigue, somnolence, baisse de concentration, arrêt maladie, etc.). La performance de l’entreprise en est donc directement impactée. De plus, l’inconfort est souvent lié à une surconsommation d’énergie.

Campagnes visant à mesurer la qualité de l’air intérieur et le confort 

TEM et Energis collaborent depuis plusieurs années dans des projets visant à optimiser la qualité de l’air intérieur et le confort des bâtiments tertiaires et des sites industriels.

C’est d’autant plus le cas depuis la récente loi fédérale belge, qui réglemente les niveaux de CO2 dans les espaces confinés. En effet, la loi impose à l’employeur de prendre les mesures techniques et / ou organisationnelles nécessaires pour que la concentration de CO2 dans l’espace de travail soit inférieure à 900 ppm.

TEM est une branche d’Engie Solutions spécialisée dans la maintenance technique des bâtiments et de l’industrie. TEM s’occupe d’environ 370 bâtiments et 265 installations de chauffage en Belgique

Afin de réaliser des campagnes de score de qualité pour mesurer la qualité et le confort de l’air intérieur, TEM combine l’utilisation de capteurs radio Enless Wireless et la plateforme Energis.Cloud pour analyser si les seuils (basés sur les conditions légales) relatifs à la température, à l’humidité et au CO2 sont respectés. Selon la situation, les campagnes peuvent durer d’une semaine à plusieurs années.

Les valeurs de température, d’humidité relative et de CO2 sont lues généralement toutes les 15 minutes via les émetteurs d’ambiance Enless Wireless Sigfox. Le paramétrage de la périodicité se fait lors de l’installation des émetteurs, via le Backend Sigfox et peut ensuite être modifié simplement et à distance à tout moment.

Les données collectées et transmises par les sondes Endless via le cloud Sigfox sont ensuite surveillées et visualisées sur la plateforme Energis.Cloud.

Des équipes techniques plus réactives

La plateforme Energis.Cloud avertit les équipes techniques lorsqu’un seuil est sur le point d’être dépassé (par exemple des seuils légaux de CO2 ou de température). Si des valeurs alarmantes sont détectées, les équipes entreprennent directement des actions correctives (modification des heures de fonctionnement, remplacement des équipements défectueux, etc.).

Les audits réalisés indiquent également si les installations en place (chauffage, climatisation, systèmes de ventilation, etc.) fonctionnent correctement et sont configurées de manière optimale.

Quatre cas d’étude

1. Audit d’humidité de courte durée 

Cette campagne a été menée dans une tour de bureaux où il y avait un problème d’humidité. Avant de décider comment intervenir, un audit a été réalisé en installant 22 capteurs Enless au sous-sol. Les données collectées ont ensuite été analysées sur Energis.Cloud et ont permis à TEM de savoir exactement quels investissements réaliser sans surinvestissement. Dans ce cas, 8 déshumidificateursont été installés pour résoudre le problème.

2. Campagne de confort

Cette campagne a été menée dans un palais de justice pendant plus d’un an. L’audit réalisé a mis en lumière deux problèmes principaux: la surconsommation d’énergie et l’inconfort. TEM a mesuré les températures à l’aide des capteurs Enless et surveillé les données sur plusieurs mois et saisons avec Energis.Cloud. Le suivi a montré un inconfort et une surconsommation d’énergie tout au long de l’année. Pendant l’été par exemple, les températures étaient la plupart du temps au-dessus du seuil, engendrant des plaintes de la part des occupants. 

Comfort-matrix-2-TEM-August

En fait, le score de confort pendant les heures d’occupation n’était pas satisfaisant: la moitié du temps, la température n’était pas dans les seuils.

En revanche, en hiver, la comparaison des températures intérieures avec les températures extérieures, a montré qu’il y avait 24 ° pendant la nuit à l’intérieur du bâtiment inoccupé alors qu’il y en avait 10 ° à l’extérieur. Les gaspillages énergétiques étaient donc considérables.

La régulation du système de chauffage en fonction des calendriers et des heures d’occupation, a permis de générer des économies d’énergie sans investir dans de nouveaux équipements.

3. Campagne d’humidité de longue durée dans une imprimerie 

Afin de protéger la matière première stockée dans l’imprimerie, TEM a mené une campagne pour protéger le papier stocké contre une humidité excessive.

Pour ce faire, TEM a équipé le site d’émetteurs radio pour la température et l’humidité ambiantes. Les données collectées sont suivies en temps réel sur Energis.Cloud. Des alarmes ont été programmées, permettant de ne pas dépasser les seuils de qualité. 

4. Campagne sur la qualité de l’air intérieur et l’efficacité énergétique

Dans une usine aéronautique, TEM a mené une autre campagne de longue durée pour améliorer à la fois la qualité de l’air et la performance énergétique des équipements.

Dans ce projet spécifique, il y avait 2 objectifs principaux: Les données sont collectées à partir de différents packs de capteurs (principalement IoT) et analysées sur Energis.Cloud afin de:

  • Optimiser la qualité de l’air de l’environnement de travail en garantissant des conditions de température et d’humidité constantes dans des limites définies. Des alertes sont générées au cas où les seuils sont sur le point d’être dépassés.
  • Garantir la sécurité: des alertes sont générées au cas où les fumerolles atteindraient des températures qui pourraient être dangereuses
  • Mesurer les économies réalisées en récupérant l’énergie des fumerolles

 

Nous avons interrogé Valentin Maerevoet, responsable de l’énergie et des installations chez TEM, sur les avantages de l’utilisation du matériel Enless combiné à la plateforme Energis.Cloud:

«La plupart des campagnes dans les bureaux sont le résultat de plaintes d’inconfort de la part des travailleurs. Nous installons des sondes Enless puis analysons les données sur la plateforme Energis.Cloud pour avoir une compréhension claire de la situation.


La plupart du temps, les résultats des campagnes peuvent rassurer les occupants: nous fournissons des chiffres neutres, des graphiques significatifs et un score de confort par rapport à la législation. Le gestionnaire d’immeuble peut alors discuter avec son personnel, sur la base d’éléments chiffrés, et trouver un accord sur l’aménagement des installations techniques.


Il arrive également que des dysfonctionnements majeurs soient mis en évidence, par exemple des horaires inadaptés provoquant un fonctionnement des installations en dehors des heures d’occupation (la nuit et le week-end) ou lorsque cela n’est pas nécessaire (chauffage en saison chaude). On peut alors, si les installations le permettent, corriger les réglages des installations et permettre ainsi directement des gains énergétiques importants. Et si les installations ne permettent pas ces ajustements, nous pouvons proposer des solutions et faire des offres chiffrées pour résoudre le problème.

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